Borsa de Mediació pel Lloguer Social (Llogaters)
La Xarxa de mediació per al lloguer social s’inclou en el Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla per al dret a l'habitatge té com a objectiu principal facilitar l'accés a un habitatge de lloguer digne.
Òrgan administratiu responsable: Oficina Local d'habitatge
La Xarxa és un sistema de mediació en el mercat immobiliari que vol augmentar l'oferta de lloguer a preus moderats i, al mateix temps, mobilitzar el parc de pisos desocupats. S'adreça a persones i unitats de convivència amb ingressos de fins a 4 vegades l'IRSC (Indicador de renda de suficiència de Catalunya). Es nodreix d'habitatges nous o de segona mà, que estan buits i es posen al mercat mitjançant la gestió de les borses d'habitatge .Les borses gestionen els programes socials d'habitatge en el territori i depenen dels ajuntaments, els consells comarcals i les agrupacions de municipis.
La Xarxa facilita l'equilibri entre les diverses formes de tinença d'habitatge i el manteniment sostenible del parc d'habitatges, així com la millora en les polítiques d'integració i de composició sociocultural dels municipis.
Com funciona?
Les borses ofereixen a propietaris i a llogaters una sortida a l’oferta i la necessitat d'habitatge, amb la garantia que l’Administració pública vetlla pels seus interessos. Capten pisos buits i els posen en lloguer a un preu per sota del de mercat, fan el seguiment de la relació contractual i aporten seguretat i professionalitat a propietaris i a llogaters.
Quins requisits han de tenir els llogaters?
- No disposar d’habitatge en propietat ni el sol·licitant ni cap membre de la unitat de convivència.
- Demostrar uns ingressos fixos i que acreditin el pagament del lloguer.
- Els llogaters han d’acceptar les condicions de seguiment de les entitats gestores pel que fa a l’ús de gaudi de l’habitatge, pagament de rendes, així com les decisions i conseqüències fruit de la mediació entre l’arrendatari i el propietari, o amb la comunitat de veïns, quan sigui necessària.
Quan es dóna resposta:
3 mesos.
Sentit del silenci administratiu? Negatiu
Qui pot sol·licitar-ho:
Persones físiques que no disposen d’habitatge en propietat i que figuren inscrits en el Registre de Sol·licitants d’Habitatge Protegit de Catalunya.
Cal aportar:
-
Sol·licitud Llogaters
- Fotocòpia del DNI/NIE.
- Fotocòpia del Llibre de família, en cas de menors sense documentació
- Si la persona treballa per compte d’altre : Fotocòpia del contracte de treball ( indefinit o antiguitat mínima d’1 any)
- Si la persona treballa per compte d’altre : Fotocòpia de les 3 últimes nòmines
- Si la persona és treballadora autònoma: Fotocòpia de les declaracions trimestrals de l’IVA
- Si la persona és treballadora autònoma: Fotocòpia de l’última declaració de l’IRPF
- Si la persona és treballadora autònoma: Fotocòpia dels rendiments de l’empresa
Canals de tramitació:
-
Presencial
-
Telemàticament
Tramitar ara