Llicència de parcel·lació

Òrgan administratiu responsable: Urbanisme

Documentació necessària

• Sol·licitud en model normalitzat 
• Documentació tècnica amb el contingut mínim següent:
  •  Memòria justificativa :
    • Cal justificar la finalitat o l’ús a què es pretengui destinar els lots proposats i la seva adequació al planejament urbanístic aplicable i al règim legal de formació de parcel·les i finques.
    • Altres informacions o justificacions jurídiques o tècniques necessàries per interpretar l’operació de parcel·lació proposada.
• Fitxes descriptives els lots resultants, incloses les relatives als terrenys destinats a sistemes urbanístics que s’hagin de cedir, si escau. Les fitxes han d’especificar els límits, la cabuda i la qualificació urbanística de cada lot, així com la qualitat d’indivisible, si escau.
• Documentació gràfica:
  • Plànol de situació de la finca que es pretengui dividir, amb indicació de la seva referència registral i cadastral.
  • Plànol parcel·lari de la finca que es pretengui dividir representatiu dels lots resultants, amb base cartogràfica topogràfica. Cal indicar la georeferenciació de la finca indicant els elements naturals i els elements existents, com també les cotes de rasant i topogràfiques.
  • Superposició del plànol parcel·lari sobre un plànol de qualificacions urbanístiques.
• Proforma del document públic o privat que reflecteixi la divisió de terrenys
• Nota simple o certificat del Registre de la Propietat de la finca on consti la descripció, amb una antiguitat no superior a 3 mesos a la data de presentació de la sol·licitud de llicència
• Informe del departament competent en matèria d’agricultura, si escau
• Document informatiu sobre el compliment d’obligacions fiscals de declaracions d’alteracions cadastrals del bé objecte de l’obra o demolició.